住房公积金贷款每月的还款额度可以变更吗？相关部门回复 环球热议

• 2023-05-25 11:55:01 来源：洛阳网

近日，有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询：我之前办理了住房公积金贷款，当时每个月的缴存额度比较低，但现在缴存额度提高了，每月的还款额是否可以提高？

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近日，有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询：我之前办理了住房公积金贷款，当时每个月的缴存额度比较低，但现在缴存额度提高了，每月的还款额是否可以提高？

洛阳市住房公积金管理中心回复：公积金借款合同签订生效后，还款方式无法变更。您可以根据自身经济情况，申请提前全部或者部分归还贷款本息。

提前还贷指南：

功能描述：自贷款发放之日起，借款人可根据自身经济情况，申请提前全部或部分归还贷款本息。

1.提前偿还全部贷款的，已还的本息不再重新计算，借款人只需支付上次扣款日至贷款结清日的利息及剩余本金。

2.提前偿还部分贷款分为两种方式：

(1)月供减少，期限不变。

(2)月供不变，期限缩短。办理月供不变，期限缩短时，按贷款发放到办理此项业务之日计算，总的借款期限缩短到五年期内(含五年)的，此项业务办理完毕后，按当日中国人民银行与住房和城乡建设部公布的五年期(含五年)贷款利率计算剩余本息。

办理提前还款业务，可通过个人住房公积金账户余额划转和还款银行卡还款两种形式办理。每次还款额不低于一千元。

办理渠道

1.城市区的，由市区营业部办理。

2.县(市)吉利区的，由所在管理部办理。

3.登录洛阳公积金个人网厅办理(点击获取业务指南)。

办理要件

网点柜面办理：借款人身份证原件；公积金贷款还款银行卡(须为I类储蓄卡，使用银行卡还款时使用)。

个人网厅办理：登录个人网厅办理该业务，无需上传任何电子档案要件(点击跳转至网上业务大厅)。

办理流程

1.一次性归还本息：借款本人提供要件材料→市区营业部，县(市)吉利管理部经办人员审批→通过个人住房公积金账户余额或公积金贷款还款银行卡还款→到市区营业部，县(市)吉利管理部办理结清→到担保公司服务窗口办理解除担保手续→到相关房产管理部门办理解除抵押手续。

2.提前部分还贷：借款本人提供要件材料→确定提前还贷金额→市区营业部，县(市)吉利管理部经办人员审批→通过个人住房公积金账户余额或使用公积金贷款还款银行卡还款。

注：办理提前还贷业务，需借款人本人办理。

办理时限：手续齐全，当场办结。

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