环球今日报丨注意！九江网上中介服务超市管理办法来了

• 2022-12-15 05:48:55 来源：“九江市人民政府发布”

为规范九江市网上中介服务超市（以下简称中介超市）的运行、服务和监管，建设统一规范、开放竞争、便捷高效、健康有序的中介服务市场，打造“四最”营商环境，根据《江西省网上中介服务超市管理办法》（赣府厅发〔2022〕22号），结合九江市实际，特制定《江西省网上中介超市九江分厅管理暂行办法》。

中介服务机构在入驻时存在以下情形之一的，由行业主管部门依法查处并纳入信用记录，依法实施失信惩戒：

01

违反入驻承诺，资料不实的。

【资料图】

02

公示期被举报，属换壳入驻的。

03

出现严重失信行为，在惩戒期内的。

04

其他依法被暂停或责令不得开展中介服务的情形。

中介服务机构存在下列行为之一的，经核实确认后，由中介超市运营机构认定为一般失信行为：

中选中介服务机构未按时与项目业主联系、无故放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的。

0102

擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的。

无正当理由不按合同规定的服务时间完成相关工作的。

0304

中选中介服务机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标，服务成果不符合从业规范要求未被行政管理部门或行业主管部门认可，而被行业主管部门退回的。

存在应当回避情形却未回避的。

0506

法定代表人、业务授权人等信息未如实填写的。

经查实未履行有关守信承诺的。

0708

作为投诉人在中介超市1年内投诉3次以上，经调查核实属于恶意投诉的。

中介服务机构恶意低价竞标，扰乱中介超市运行秩序的。

09

中介服务机构存在下列行为之一的，经核实确认后，由中介超市运营机构认定为严重失信行为：

1

提供虚假材料、证照（伪造、篡改、转借、借用、挂靠等）入驻中介超市的。

2

报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的。

3

与项目业主或其他中介服务机构相互串通，扰乱公平竞争秩序的。

4

以远低于成本价的方式恶意竞价的。

5

提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的。

6

贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的。

7

违法违规或违反合同规定将项目进行转包或分包的。

8

利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的。

9

捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行恶意投诉的。

10

被有关行业主管部门列入失信联合惩戒黑名单的。

11

2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的。

12

无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的。

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